Description

À seulement 100 mètres de la mer, à deux pas des commerces et du port, ce superbe duplex entièrement rénové bénéficie d'une situation privilégiée.

Avec une surface habitable de 50 m² (66 m² au sol), il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre de 16 m² au sol offrant une belle vue dégagée vers la mer.

Idéal pour ceux en quête de confort et de proximité de la plage, ce duplex représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À ne pas manquer !

Bien soumis au statut de la copropriété
7 lots principaux
Pas de procédure en cours
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 220 000 €

Extérieur

• Stationnement privatif Non
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Electrique
• Cheminée Non
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 66.23 m²
• Surface habitable 49.91 m²

Énergie

• Consommation énergie 202 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 671 €
• Estimation du coût en énergie maximum 916 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics