Description

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité.

Pornichet - St Marguerite

Dans le domaine de Saint Marguerite, jolie copropriété entourée de verdure dans laquelle règne une ambiance de vacances, je vous présente ce joli T3, de 2019, en rez de jardin exposé sud vendu avec ses 2 stationnements privatifs.

L' appartement est en excellent état. La pièce de vie est agréable , deux belles chambres, idéal pour y vivre en principal ou secondaire.

La plage est accessible à pied ou en vélo ainsi que tous les commerces de St Marguerite.

Bien soumis au statut de la copropriété
61 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
87 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 850 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 282 960 €

Extérieur

• Année construction 2019
• Stationnement privatif Oui, 2 stationnements extérieurs
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 2
• Chambre(s) RDC 2
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée non
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 59.89 m²
• Surface habitable 59.43 m²

Énergie

• Consommation énergie 93 kWhEP/m².an
• Grade DPE C
• Gaz à effet de serre 18 kg eq CO2/m².an
• Grade GES C
• Estimation du coût en énergie minimum 654 €
• Estimation du coût en énergie maximum 884 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2023

Diagnostics