Description

À Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce charmant studio de 25m², loi Carrez, idéalement situé à deux pas de la plage. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé sécurisé. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la côte vendéenne !

Bien soumis au statut de la copropriété
65 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
138 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Aucune procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 370 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 981919392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 112 200 €

Extérieur

• Année construction 1970
• Stationnement privatif Oui, Stationnement libre sur parking privé et sécurisé
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude
• Cheminée Non
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 25.2 m²
• Surface habitable 25.2 m²
• Surface terrain 1646 m²

Énergie

• Consommation énergie 178 kWhEP/m².an
• Grade DPE C
• Gaz à effet de serre 5 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A
• Estimation du coût en énergie minimum 420 €
• Estimation du coût en énergie maximum 590 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2023

Diagnostics