Description

Venez découvrir cette charmante maison néo bretonne, au cœur d'un village paisible, baignée de lumière et offrant de beaux volumes.

Au rez de chaussée vous serez accueilli par une grande entrée, qui dessert une pièce de vie de plus de 40m² avec sa grande cheminée, donnant sur une véranda ouverte sur la cuisine aménagée et équipée neuve.

Vous y trouverez également deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant.

A l’étage quatre chambres, une salle d’eau, un WC séparé.

A l’extérieur un double garage, un garage attenant, un carport, et un cabanon.
Le tout sur un terrain divisible et constructible de plus de 1800 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 642 675 €

Extérieur

• Année construction 1972
• Stationnement privatif Oui, Carport, double garage
• Garage Oui, Double garage

Intérieur

• Chambre(s) 5
• Chambre(s) RDC 2
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Ouverte équipée et aménagée neuve
• Mode chauffage Fuel
• Eau chaude Chaudière à Fuel
• Cheminée Cheminée Ouverte
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 201.89 m²
• Surface habitable 189.85 m²
• Surface terrain 1860 m²

Énergie

• Consommation énergie 184 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 56 kg eq CO2/m².an
• Grade GES E
• Estimation du coût en énergie minimum 4415 €
• Estimation du coût en énergie maximum 5973 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics