Description

Venez découvrir en exclusivité, entre La Madeleine et Guérande, cette maison récente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 45m², baignée de lumière par sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie.
Vous pourrez bénéficier d'une vie complète de plain pied avec une chambre, salle d'eau, WC séparés.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.

A l'extérieur vous retrouverez, une terrasse, un double garage, sur un terrain arboré d'environ 990m² entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 345 840 €

Extérieur

• Année construction 2014
• Stationnement privatif Oui
• Garage Oui, Double garage

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• Cuisine Ouverte ( BUT)
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude Aérothermie
• Cheminée RAS
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 112.657 m²
• Surface habitable 90.537 m²
• Surface terrain 992 m²

Énergie

• Consommation énergie 63 kWhEP/m².an
• Grade DPE A
• Gaz à effet de serre 1 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A
• Estimation du coût en énergie minimum 535 €
• Estimation du coût en énergie maximum 723 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics