Description

Maison très récente, à quelques minutes en voiture de centre de Guérande.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dressing privatif et WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de 415 m² qui vous permettront de profiter des beaux jours en famille !

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 372 000 €

Extérieur

• Année construction 2017
• Stationnement privatif Oui, 2
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle)
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Cheminée Conduit existant
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 100.55 m²
• Surface habitable 83.48 m²
• Surface terrain 415 m²

Énergie

• Consommation énergie 86 kWhEP/m².an
• Grade DPE B
• Gaz à effet de serre 2 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A
• Estimation du coût en énergie minimum 470 €
• Estimation du coût en énergie maximum 700 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics