Description

Tout proche de Guérande, sur le flanc haut des côteaux, découvrez cette rare propriété où le temps a su magnifier la pierre. Cet ensemble unique réunit deux maisons au cachet authentique. Offrant un mariage subtil entre le charme d'antan et le confort. Avec une surface généreuse, chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse et architecture préservée. Implantée sur un beau terrain, cette propriété invite à la sérénité, véritable écrin de verdure. Ici, chaque instant est une parenthèse enchantée, entre pierres centenaires et volumes majestueux. Un lieu plein de caractère... Et si vous écriviez la suite de son histoire ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 888 000 €

Extérieur

• Année construction 1831
• Stationnement privatif Oui, 5 voitures
• Garage Oui, 1 camion

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Amenagée et équipée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée oui
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 300.14 m²
• Surface habitable 275.34 m²
• Surface terrain 1923 m²

Énergie

• Consommation énergie 73 kWhEP/m².an
• Grade DPE C
• Gaz à effet de serre 14 kg eq CO2/m².an
• Grade GES C
• Estimation du coût en énergie minimum 1660 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2290 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics