Description

Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied à 800m des remparts de Guérande.
Elle se compose d'une grande pièce de vie exposée sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambre, d'une salle d'eau avec WC indépendants.
La maison dispose d'environ 80m² de combles aménageables.
Elle se trouve sur une parcelle d'environ 530m², entièrement clos.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 379 300 €

Extérieur

• Année construction 1970
• Stationnement privatif Oui, oui
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 3
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine A/E
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière à gaz
• Cheminée Oui
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 94.02 m²
• Surface habitable 94.02 m²
• Surface terrain 538 m²

Énergie

• Consommation énergie 237 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 38 kg eq CO2/m².an
• Grade GES D
• Estimation du coût en énergie minimum 1270 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1790 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics