Description

La Baule proche forêt, à 15 minutes à pieds de la plage.
Havre de paix au cœur d’un quartier calme et résidentiel, cette maison sans travaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et cocooning. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, à la décoration contemporaine, prolongée par deux terrasses, dont une à l'abris des regards, idéale pour vos moments de détente. L’étage accueille une suite parentale intimiste, trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Le jardin clos et paysagé, soigneusement exposé pour profiter pleinement du soleil, donne une impression d'évasion.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 721 000 €

Extérieur

• Année construction 2011
• Stationnement privatif Oui
• Garage Oui, 1 VOITURE

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 3
• Cuisine Amenagée et équipée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude BEC
• Cheminée NON
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 119.87 m²
• Surface habitable 108 m²
• Surface terrain 456 m²

Énergie

• Consommation énergie 220 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 7 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 1780 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2450 €

Diagnostics