Description

Située près du lycée Grand Air et à seulement 1,3 km de la gare, cette maison de plain-pied, sur un terrain d'environ 500 m², vous permettra de profiter du calme alentour.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants.

En complément, un grenier de 60 m² à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, une terrasse en bois orientée Ouest, un garage indépendant ainsi qu'une buanderie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 416 000 €

Extérieur

• Année construction 1930
• Stationnement privatif Non
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 2
• Chambre(s) RDC 2
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée Conduit de cheminée
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 65.65 m²
• Surface habitable 65.65 m²
• Surface terrain 500 m²

Énergie

• Consommation énergie 188 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 40 kg eq CO2/m².an
• Grade GES D
• Estimation du coût en énergie minimum 911 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1233 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics