Description

Maison d’habitation entièrement rénovée, cette charmante propriété située à La Turballe bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée par des artisans il y a six ans, elle offre une surface utile d’environ 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Les prestations sont de qualité et la décoration intérieure soignée.

La maison dispose également d’une cour agréable, idéale pour les repas en extérieur. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle constitue un pied-à-terre parfait en bord de mer ou une résidence principale agréable. À découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété
3 lots principaux
Pas de procédure en cours
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 388 000 €

Extérieur

• Année construction 1950
• Stationnement privatif Non
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine A/E
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude BEC 2018
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 101.02 m²
• Surface habitable 80.27 m²

Énergie

• Consommation énergie 215 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 1280 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1770 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2023

Diagnostics