Description

Venez découvrir cette maison de plain pied en plein centre de La Turballe, tous commerces et plage à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, se trouvent les combles d'environ 75m² pouvant être aménagés.

Sur la parcelle d'environ 1000 m², se trouve également un garage, une chaufferie ainsi qu'un puits.

Terrain entièrement constructible et divisible !

Fort potentiel d'aménagement !

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison entièrement de plain pied dans l'hyper-centre de la Turballe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 623 560 €

Extérieur

• Année construction 1958
• Stationnement privatif Oui, Aérien + garage
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 3
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Fermée
• Mode chauffage Fuel
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée Conduit extérieur
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 77.84 m²
• Surface habitable 77.84 m²
• Surface terrain 1079 m²

Énergie

• Consommation énergie 361 kWhEP/m².an
• Grade DPE G
• Gaz à effet de serre 113 kg eq CO2/m².an
• Grade GES G
• Estimation du coût en énergie minimum 2217 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2999 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics