Description

À seulement quelques minutes des plages et du littoral, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la très recherchée commune de Mesquer, un secteur prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec l'océan (2,3km).

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², cette maison développe environ 108 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Avec ses quatre chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir une famille en quête de confort, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire où recevoir enfants et petits-enfants.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.


Son emplacement constitue un véritable atout : les plages, les sentiers du littoral et les richesses naturelles de Mesquer sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre, bord de mer et vie de famille.

Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel, réalisé afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement des pièces. Les volumes et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 981919392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 377 000 €

Extérieur

• Année construction 1977
• Stationnement privatif Oui
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Aménagée et équipée
• Eau chaude Gaz
• Cheminée Oui
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 145.76 m²
• Surface habitable 108.07 m²
• Surface terrain 476 m²

Énergie

• Consommation énergie 236 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 62 kg eq CO2/m².an
• Grade GES E

Diagnostics