Description

Bienvenue dans cette maison de caractère située très proche du centre-ville de Mesquer. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et ses espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin arboré, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison.

À l'étage, découvrez trois belles chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis. Un magnifique bureau avec vue sur le jardin offre un cadre propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.

Une buanderie et un garage complètent cette maison.

Son jardin verdoyant et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en famille !

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette charmante demeure, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Mesquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 591 000 €

Extérieur

• Année construction 1970
• Stationnement privatif Oui, stationnement devant la maison (2 places)
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Séparée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Gaz
• Cheminée Insert fermé
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 159.41 m²
• Surface habitable 142.47 m²
• Surface terrain 973 m²

Énergie

• Consommation énergie 237 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 33 kg eq CO2/m².an
• Grade GES D
• Estimation du coût en énergie minimum 2850 €
• Estimation du coût en énergie maximum 3920 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics