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Maison Saint-Lyphard

Coup de coeur Sous offre
350 000 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 94.92 m²
  • Chambre(s) 3
  • Surface terrain 1088 m²

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, au calme et décorée avec goût.

Vous y trouverez une grande pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Un garage complète cette maison.

A l'étage, les combles, d'environ 50m², prêtent à être aménagées.

A l'extérieur vous trouverez, une terrasse en bois idéal pour vos repas en famille, sur un terrain d'environ 1100 m² entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

  • Prix 350 000 €

Extérieur

  • Année construction 2022

Intérieur

  • Chambre(s) 3
  • Chambre RDC 3
  • Salle(s) de bains / eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Ouverte
  • Mode chauffage Aérothermie
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Cheminée NC

Surfaces

  • Surface utile 94.92 m²
  • Surface habitable 94.92 m²
  • Surface terrain 1088 m²

Énergie

  • Consommation énergie 41 kWhEP/m².an
  • Grade DPE A
  • Gaz à effet de serre 1 kg eq CO2/m².an
  • Grade GES A
  • Estimation du coût en énergie minimum 332 €
  • Estimation du coût en énergie maximum 450 €
  • Année de référence du prix de l'énergie 2022

Diagnostics

** 350 000 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 340 000 €

soit 2,94% d'honoraires à la charge du demandeur