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Maison Saint-Lyphard

Coup de coeur
366 800 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 103.39 m²
  • Chambre(s) 3
  • Surface terrain 348 m²

Description

À Vendre : Maison récente à La Madeleine de Guérande

Découvrez cette jolie maison construite en 2018, sous garantie décennale, située à seulement 3 minutes à pied du centre de La Madeleine de Guérande. Idéale pour une famille cherchant confort et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec sa belle cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau, un WC, et des rangements.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.

Un garage attenant.

Le tout sur un terrain partiellement clos, parfait pour les enfants et les animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

  • Prix 366 800 €

Extérieur

  • Année construction 2018

Intérieur

  • Chambre(s) 3
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains / eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Ouverte aménagée
  • Mode chauffage Aérothermie
  • Eau chaude Ballon
  • Cheminée Aucun

Surfaces

  • Surface utile 103.39 m²
  • Surface habitable 103.39 m²
  • Surface terrain 348 m²

Énergie

  • Consommation énergie 54 kWhEP/m².an
  • Grade DPE A
  • Gaz à effet de serre 1 kg eq CO2/m².an
  • Grade GES A
  • Estimation du coût en énergie minimum 400 €
  • Estimation du coût en énergie maximum 570 €
  • Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics

** 366 800 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 350 000 €

soit 4,80% d'honoraires à la charge du demandeur