Description

Découvrez cette magnifique chaumière de 1765, mêlant charme et authenticité, nichée sur un terrain clos de près de 3 000 m².

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, ainsi que deux WC.
À l’étage, une grande mezzanine et une chambre complètent l’ensemble.
Un double garage de 50 m² avec une annexe et un préau de 22 m² viennent parfaire ce bien d’exception.
Idéal pour les personnes en quête de calme et de confort dans un cadre unique.

Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés :
Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 740 000 €

Extérieur

• Année construction 1765
• Stationnement privatif Oui
• Garage Oui, Double garage

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 2
• Salle(s) de bains / eau 3
• WC 2
• Cuisine Ouverte
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière à gaz
• Cheminée Cheminée
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 219.64 m²
• Surface habitable 188 m²
• Surface terrain 2964 m²

Énergie

• Consommation énergie 185 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 19 kg eq CO2/m².an
• Grade GES C
• Estimation du coût en énergie minimum 2570 €
• Estimation du coût en énergie maximum 3550 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2023

Diagnostics