Description

À Saint-Molf, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 117 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC avec placard et d’une véranda. L’étage, doté de combles sur planchers bois et béton, permet de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, un espace de stationnement aérien et un garage en taule viennent compléter l’ensemble. Un bien idéal pour un projet familial avec des perspectives d’évolution intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 345 800 €

Extérieur

• Stationnement privatif Oui, Aérien + garage taule
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 3
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon
• Cheminée Cheminée insert, tubé
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 117.3 m²
• Surface habitable 117.65 m²
• Surface terrain 1050 m²

Énergie

• Consommation énergie 322 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 10 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 2030 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2780 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics